Vente Villa Saïda Saida

Salam, pour cause de déménagement, je mets en vente une très belle maison avec deux façades devant et derrière sans vis-à-vis direct, ( deux en un), d’une surface au sol globale de 346 m2 , composée d’une construction en dur et d’un chalet en préfabriqué F4 de 82 m2. A SAIDA, située dans un quartier très calme, résidentiel , ancienne cité de cadres, idéale pour quelqu’un qui exerce une activité libérale (médecin spécialiste, chirurgien dentiste, avocat, notaire etc ..) Elle peut être utilisée en cabinet ou étude + une habilitation. 1 – la construction en dur en « L » se présente comme suit : R+1+ Terrasse. Le rez-de-chaussée : - Une cuisine de 20m2 - Une chambre mitoyenne à la cuisine de 20m2 « CH1 » - Un salon de 42 m2 « SAL1 » - Une chambre, adjacente vec le salon, de 18m2 « CH2 » - Une cour intérieure de 45m2 avec cagibi en sous-sol et une rampe d’escalier interne pour accéder à l’étage . - Un garage de 50 m2, pouvant contenir de 3 a 4 véhicules, avec une hauteur de 3,30 m sous plafond, équipé des toilettes et d’une rampe d’escalier qui donne accès au premier étage. ( Donc il y a deux rampes d’escalier, une au niveau de la cour intérieure et l’autre au niveau du garage) La cuisine, la CH1 et SAL1 sont équipés de grandes fenêtres qui donnent sur l’extérieur de derrière ( aucun vis-à-vis. La hauteur sous plafond est > à 3 mètres . L’étage : ( semi-fini : manque portes, fenêtre, enduit et peinture, installation des interrupteurs et prises électriques) - Une chambre de 24 m2 « CH3 » - Un salon de 42 m2 « SAL2 » - Une chambre parentale de 28 à 30 m2 « CH4 », avec accès direct à la salle de bain du 1er étage - Une salle de bain/toilettes avec accès depuis le balcon et de la chambre parentale. A l’intérieur , les toilettes sont séparées de la salle de bain, chacun sa porte. - Les chambres « CH3 » et « CH4 » sont équipées de grandes fenêtres qui donnent sur l’extérieur de derrière, sans vis-à-vis. - Le salon « SAL2 » est équipé de deux porte-fenêtre sur qui donnent sur un balcon commun, les chambres « CH3 » et « CH4 » sont aussi équipées de portes fenêtres qui donnent sur le même balcon. Les fenêtres de de l’extérieur que ce soit au rez-de-chaussée ou au premier sont de 1metre de large sur 1,20 mètre de hauteur. La hauteur sous plafond au premier étage est la même que celle du rez-de-chaussée > à 3 mètres. - Au premier étage, il y a une terrasse da 50m2, directement sur le garage, avec une rampe d’escalier qui donne sur la terrasse R+2. La terrasse R+2 : Une superbe terrasse avec vue dégagée de 140 m2 ( 8x 17) avec une armature de 6 poteaux et 17 pergolas. Au niveau de la terrasse se trouve une chambre ( buanderie) de 12 à 15 m2. On peut accéder à la terrasse des deux côtés : par la cour intérieure et par le garage. 2 – Le châlet en préfabriqué : Surface de 82 m2 , agencé en F4, deux petites chambres, une chambre moyenne, un salon, une cuisine, des toilettes et une salle de bain, avec une hauteur sous plafond de 2,50 mètres Peut-être utilisée comme cabinet de travail. Que pour les personnes intéressées, intermédiaires et curieux s’abstenir, merci.